台中南區大慶站旁新地標豐邑建設「豐邑閱文心」一坪30萬起

豐邑建設「豐邑閱文心」

【基本資料】
 格局：3~4房
樓層：20F/2B
主力坪數：38、40坪、43坪、46坪、52坪
總戶數：住198戶、店4戶
公設比：31%~32%
屬性：電梯大樓，住宅
總價：1300~1700萬(含車位)

車位：平面式，B1 大的140 小的130   B2大的125 小的115   皆10坪權狀
交屋時間：2016年中
公開銷售時間：2013年10月
個案概況：  豐邑閱文心，基地約150坪，住戶數198戶，店面4間，由豐邑建設興建；格局以3~4房為主，主推小三房38、40坪、大三房43坪、46坪、四房52坪

建材：
地坪：各戶住家，開放空間採用採用60cm×60cm拋光石英磚，臥室採用奧大利耐磨木版。
衛浴設備：衛浴採用derek衛浴馬桶。 主臥室衛浴另配免治馬桶。
廚具：林內廚具
公共設施： 迎賓大廳、綠野休息區、2樓有生活廣場、交誼廳、視聽中心、媽媽教室、健身房、散步道、...

交通情況：
 豐邑建設「豐邑閱文心」基地座落台中市南區文心南路和福田五街口，
三鐵共構，3分鐘到捷運G13站( 紅綠線交會處)、台中火車大慶站、
高鐵也在十幾分的路程，且離中投公路和國道3號同樣是很近，南來北往都很方便。

標榜和台北的南港有同樣的規格，且本案基地南方正對樹德國小，
跨過福田五街就是了，以後上班直接帶小孩下樓就到國小了，
下課叫他自己輕松走回家。

以後南面隔一條街看見樹德國小。

 【格局示意圖】一律採 上北  下南  左東 右  西

C棟:開窗位置，C2、C1:向南， C5:向西，C3:向東

坪數:C5、C3:37.85  、C2、C1:40.1

B棟皆向南開窗

B1:52.75坪 ，B2、B3: 43.54  坪

A5:西  ，A3:東   ， A1 、A2:南。

A5、A3: 38.79坪，A1、A2:46.23坪

【其他賣點】
1、大棟距，在15.8米以上，可開大窗仍不用怕被看到隱私。
2、家樂福的那塊地，據說也是由豐邑要開發成新型SHOPING MALL，跟此地成一大商圈，
有點像是新光三越周邊的感覺。
3、此設計團隊是喜來登的班底，所以有飯店式的設計。
4、20樓是周邊最高，根本是超顯眼的地標，方便好找，一說便知。
5、學校超方便，樹德國小旁不用接送，高工也在隔壁，還有黃昏市場，生活機能一流。
【觀點評析】
1、南區有名的建案，地點超好，保值。
2、交通方便、有捷運的潛力、真的可以考慮投資。學校旁自住育兒也很方便。
3、有樣品屋了，還不錯，但建議買大三房或四房的，小三房的房間似乎隔太近了點。
4、價錢似乎稍高，對初買的不太容易入手。

以上資料皆廣告提供，真實情況請參照實際成屋。